Plongez dans l'élégance et le charme d'une époque révolue avec cette splendide maison bourgeoise située au coeur de Guéret. Construite en 1902 et rénovée avec soin en 2019, cette demeure de 242,77 m² habitable sur un terrain de 870 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée majestueuse vous accueille dans un séjour de 37 m², où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,80 m ajoutent une dimension grandiose à chaque espace. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Répartie sur trois niveaux, cette maison comprend sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et trois WC dont un indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et un standing de grand luxe. Le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine à cette oasis de tranquillité. Côté commodités, tout est à portée de main : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, deux crèches à 5 minutes en voiture, quatre maternelles et écoles élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, une alimentation générale et cinq restaurants à 5 minutes à pied. Vous trouverez également un hôpital à 5 minutes en voiture et dix médecins généralistes à 10 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où l'histoire rencontre la modernité, où le luxe se marie avec le confort. Cette maison bourgeoise est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable havre de paix où chaque journée est une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN