x
Voir Photos (20)

À vendre – Maison à fort potentiel à Guéret

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette maison aux beaux volumes n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un grand garage avec porte automatique, idéal pour stationner ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier.
? Au 1er étage, vous trouverez une cuisine séparée de 11 m², un séjour lumineux de 30 m², donnant sur une terrasse avec barbecue, une chambre avec sa propre salle d'eau (idéal pour suite parental), une salle d'eau avec WC,.
? Au 2e étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre, un bureau de 8 m² (loi Carrez), une salle de bain avec WC, et un dégagement en haut de l'escalier pouvant servir de coin lecture ou de rangement.

? Les + :
Beaux volumes à exploiter
Terrasse sud ouest avec barbecue
Grand garage motorisé
2 salles d'eau + 1 salle de bain
Quartier agréable
? Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison confortable et personnalisée.

? Une belle opportunité pour un projet de vie

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT
Carte T CPI 2301 2017 000 021 269
RCP GALIAN

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4519-ERICRAPINAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 23000
Ville Guéret
Quartier Archives
Mise en ligne 26/07/25 04:10
Mise à jour 26/07/25 04:10

A propos du prix

Prix 110 000 €
Prix m2 965 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 114 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Guéret 23000

Similar Listing

Terrain à vendre Saint-Laurent

Saint-Laurent , 23000
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 24 000 €
Similar Listing

SAINTE FEYRE

Sainte-Feyre , 23000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 88 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Guéret

Guéret , 23000
Chambres : 7 / Chambres à coucher 4
Prix 377 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!