Visite virtuelle disponible sur demande !

A Griesbach (67 110), à seulement 2km de Gundershoffen et Mertzwiller, moins de 15 minutes de Haguenau, dans une petite rue au calme, avec accès facile à de nombreuses commodités !

En seconde ligne, maison individuelle de 108m² qui se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace de rangement, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave
- a l'étage : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une lumineuse véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès à des combles aménageables
- à l'extérieur : de deux petites dépendances, d'une cour pour le stationnement de véhicule(s) et d'un jardin avec vue dégagée
Le tout sur une parcelle d'environ 8 ares 30 (découpage en cours auprès d'un géomètre).

Un super potentiel se dégage de cette maison mais attention, des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, fenêtres, toiture...) !
Chauffage au fioul.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.