Vente Local professionnel Gundershoffen 67110 , 40m² 79 000 €

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Murs commerciaux de 40m²

Gundershoffen 67110 Centre Ville

Descriptif du bien

A Gundershoffen !

Local commercial de 40m² vendu loué, idéal investisseur !

Rue d'Alsace, à proximité immédiate de toutes les commodités ; école, pharmacie, banque, boulangerie, médecins...

Local commercial de 40m² avec deux belles vitrines qui se compose d'un espace d'entrée avec comptoir d'accueil, un bel espace de travail et un petit coin rangement / WC.

Deux places de parking extérieures complètent ce bien !

Ce local est actuellement loué pour un salon de toilettage avec une activité stable et pérenne. Loyer mensuel : 480 + 65 de charges de copropriété. Début du bail (9 ans) : 01/10/2023.

Chauffage électrique individuel.

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Immobiliere de la Zorn

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 262088-IMMOZORN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 67110

Ville Gundershoffen

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 25/01/26 06:10

Mise à jour 25/01/26 06:10

A propos du prix

Prix 79 000 €

Prix m² 1 975 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 40 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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79 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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