Située au coeur de Guénange, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison de 114m² conjugue confort moderne et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses prestations soignées :
- Sous-sol complet : vaste garage, buanderie et cellier, pour allier praticité et organisation.
- Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin arboré.
- Étage : trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de confort

Atouts supplémentaires : stationnement gratuit en abondance et absence totale de travaux à prévoir

Cette propriété, proposée en exclusivité, représente une opportunité rare sur le secteur : une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie harmonieux

Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel.

Benjamin Lepers
06 71 11 12 31

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Benjamin Lepers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791291511