Situer dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gujan Mestras, ce terrain bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéal pour profiter du soleil toute la journée.


A proximité, vous trouverez toutes les commodités: commerce de proximité, école, épiceries fines et services, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.


La ville connue pour ses espaces verts ( 76% du territoire) et sa qualité de vie, également bien desservie par l'aéroport de Mérignac et la Gare de Bordeaux Saint Jean toutes deux à moins d'une heure de route.


Surface totale 1028 m²


Constructible


Emprise au sol 261 m² ( parfait pour une maison spacieuse ou un projet personnalisé)


Annexe habitable de 47 m² ( idéal pour un bureau, atelier ou un espace supplémentaire dés l'achat)


Exposition Sud Ouest( ensoleillement optimal)


Au prix de 495000 €


Contact:


Thierry vicedo


07.60.85.80.56


Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.