Vente Maison Gujan-Mestras 33470 ,6+ 222m² 1 144 000 €

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VILLA D'ARCHITECTE - GOLF DE GUJAN MESTRAS

Gujan-Mestras 33470 Vaucelles

Descriptif du bien

Venez pousser les portes de cette vaste villa proposée par l'Agence Walker Immobilier !

Vous serez aussitôt séduits par la singularité de cette demeure élégante et chaleureuse, qui dispose au rdc d'un spacieux et lumineux salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un atelier et d'une suite parentale avec salle d'eau.
L'espace nuit se prolonge à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau et un bureau.
A l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis, propice à la détente.

La villa, édifiée sur un terrain de 1059m2, offre une surface habitable de 223m2 auxquels s'ajoutent 2 vérandas de 42m2 et 8m2.
Une cave et un double garage complètent l'ensemble !

Contactez nous pour une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur WALKER Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1145-WALKER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33470

Ville Gujan-Mestras

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 23/07/25 04:27

Mise à jour 23/07/25 04:27

A propos du prix

Prix 1 144 000 €

Prix m² 5 154 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 222 m²

Surface du terrain 1059 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 144 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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