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Hyper centre - Maison T4 rénovée - Extérieur - 2 parkings

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Descriptif du bien

OUI, C'EST ENCORE POSSIBLE…

Vivre au calme, en deuxième ligne, dans l'hyper-centre de Gujan-Mestras, à seulement 2 minutes à pied du port de Larros. Ne nous remerciez pas, c'est notre travail!

Cette maison entièrement rénovée de 100 m² en R+1 est nichée dans le quartier le plus recherché pour son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, et des cabanes à huitres…

Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 46m², prolongée par un espace extérieur intime et convivial, idéal pour recevoir ou tout simplement profiter du cadre idyllique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, et une première salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort de vie optimal.

Un bel espace extérieur complète cette maison ce qui sera indispensable pour vos repas en plein air ou vos moments de quiétude.

Et pour parfaire le tout, deux stationnements privatifs et sécurisés accompagnent cette maison — un véritable luxe en plein centre-ville.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, maison prête à vivre!

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur RH Patrimoine
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM779-RHPATRI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33470
Ville Gujan-Mestras
Quartier Mairie
Mise en ligne 15/08/25 03:35
Mise à jour 15/08/25 03:35

A propos du prix

Prix 380 000 €
Prix m2 3 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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