Villa de plain pied de 183 m² aux beaux volumes située dans une impasse. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant.
Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC.
Un jardin paysagé et fleuri sur une belle parcelle d'environ 900 m² agrémentée d'une terrasse bois entourant une grande piscine chauffée et sécurisée de 9x4.
Un studio indépendant de 29 m² et un grand garage complètent l'ensemble.
Nous vous invitons à visiter cette villa qui allie beaux volumes et fonctionnalité dans un quartier très calme tout en étant proche des commerces et des commodités.
A visiter rapidement.



Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.