RB IMMO vous présente

Situé sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose de plusieurs bâtiments :
Une maison principale d'environ 167 m², à rafraîchir, comprenant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale après remise au goût du jour.
Une maison secondaire d'environ 90 m², entièrement à rénover, pouvant convenir pour un projet locatif, un logement indépendant ou une extension familiale
Un garage
Un hangar d'environ 700 m², offrant un espace important pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou tout autre projet professionnel
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², permettant de profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Ce bien s'adresse à différents profils :
Acquéreurs à la recherche d'un projet avec travaux et potentiel de valorisation
Investisseurs souhaitant développer plusieurs lots
Professionnels ayant besoin de surfaces de stockage ou d'exploitation
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.

Référence annonce : VM403
Toutes nos annonces sur : www.rb-immobilier.fr
Téléphone : 09 70 79 37 22



Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN