Maison individuelle 172 m² avec sous-sol complet – Terrain 1 989 m²
Située dans un petit village proche de Fouligny , 9 minutes de FaulquemontSurface habitable : 172 m²Terrain : 1 989 m²Construction : 2004
Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, située sur un terrain spacieux de près de 2 000 m².Actuellement distribuée en deux appartements de type F2 et F3 indépendant, il est très facile de redonner un caractère familial à cette maison en supprimant 2 simples cloisons.
Elle se compose de :- Une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse et une vue dégagée- 3 chambres possibilité d'en faire une quatrième- 2 salles d'eau- 2 WC
Au sous-sol, vous trouverez :- Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures- Un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé (idéal pour un adolescent, un bureau ou de la location) actuellement loué 500€ mais pouvant être libre pour la vente.
Actuellement distribuée en deux appartements de type F2 et F3 indépendant, il est très facile de redonner un caractère familial à cette maison en supprimant 2 simples cloisons.

Caractéristiques supplémentaires :
Maison bien isolée
Fenêtres en bois double vitrage
Volets électriques
Grand stationnement
Atouts :
Grand jardin
Construction récente et bien entretenue
Possibilité de réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale
Possibilité d'avoir un rendement locatif
Le 'Géorisques' est téléchargeable sur https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3597.00 € et 4867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP VD 7.000.002 / ACI18481