EXCLUSIVITE ! À vendre – Maison type chalet à Guillac (33420)


Venez découvrir cette belle maison de type chalet, construction réalisée en 2000 par le constructeur HONKA.


Édifiée sur une parcelle arborée de 3 877 m², d'une superficie habitable de 95 m², elle vous propose une magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, une mezzanine, 1 chambre, possibilité de réaliser une 3 ème chambre.
Vous apprécierez son parc arboré, son cadre verdoyant et paisible offrant un environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air.
Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes principaux, à 20 min de Libourne et Saint-Emilion, 50 min de Bordeaux.


Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.