GUIGNEN en Exclusivité, dans un hameau en impasse, au calme, belle longère lumineuse avec de très beaux volumes pour toutes les pièces (150m² hab env), entièrement rénovée en 2018 avec de belles prestas ; comprenant au RDC : 3 grandes pièces de vie (75m² en tout): cuisine aménagée, salle à manger avec insert double face, salon-séjour avec 2ème cheminée, cellier-buanderie, wc, et 2 appentis attenants. A l'étage, beau dégagement, avec vaste chambre-placard, SDB, d'un côté et 3 autres grandes chambres-dressings, SDE, wc et grenier au-dessus. Dépendances existantes sur un terrain sans vis-à-vis de +1000m². BEAU PRODUIT avec encore un FORT POTENTIEL EVOLUTIF. Libre à compter de début aout 2026.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
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