Vente Maison Guignen 35580 ,4 115m² 199 900 €

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Longère en pierre, beaux volumes avec grand potentiel

Guignen 35580 Sud Est

Descriptif du bien

GUIGNEN : Longère en pierres avec de beaux volumes et un potentiel évolutif, bien située dans un petit hameau, avec accès rapide 4 voies et commodités du bourg. Maison comprenant au RDC : un beau salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine, cellier-buand, wc, sde, 2 chambres dont 1 très grande. 3 vastes greniers aménageables à l'étage. Structure et gros oeuvre en très bon état. Cours et jardin avec dépendance à usage de garage et atelier ; Surface terrain d'environ 600m². Habitable avec travaux à envisager pour sublimer le bien.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

Détails

Annonceur MAN-IMMO.PRO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM3535-MANIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35580

Ville Guignen

Quartier Sud Est

Mise en ligne 15/12/25 05:15

Mise à jour 15/12/25 05:15

A propos du prix

Prix 199 900 €

Prix m² 1 739 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 115 m²

Surface du terrain 584 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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