GUIGNEN : Longère en pierres avec de beaux volumes, bien située dans un petit hameau, accès rapide 4 voies Rennes/Redon, et commodités du bourg. Maison comprenant au RDC : un beau salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine, cellier-buand, wc, sde, 2 chambres dont 1 très grande. 3 vastes greniers aménageables à l'étage. Structure et gros oeuvre en bon état. Cours et jardin avec dépendance à usage de garage et atelier ; Surface terrain d'environ 600m². Maison habitable avec travaux à envisager pour sublimer le bien et un beau potentiel évolutif selon les projets souhaités (résidence principale/investissement locatif avec possibilité de 2 logements/etc).

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
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