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GUIDEL PLAGES : Vue mer, plages à 500m, vie de plain-pied

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Descriptif du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

La plage à pied, dans un cadre exceptionnel, cette belle régionale de bonne construction est édifiée au beau milieu de la campagne et bénéficie d'une vue dégagée sur la mer des pièces à vivre et des chambres. Très bien entretenue et lumineuse, cette maison cossue vous propose un séjour salon ouvert sur une terrasse et une cuisine aménagée plein sud avec la possibilité de faire une grande pièce de vie ouverte d'environ 60m². Fonctionnelle, elle offre l'atout d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, et un point d'eau. Un sous-sol complet compartimenté dont un garage de 55m² et un vaste terrain de 1000 m² sans vis-à-vis proche avec un abri de jardin finiront de vous séduire !
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison sera agréable à vivre au bord de la mer dans un cadre de vie rare, à pied des petites commodités, et des bus !


Les points forts :
- A 500m des plages
- La campagne à la mer
- Calme, volumes
- Qualité de construction
- Vie de plain-pied
- Beau terrain
- Pas de vis-à-vis
- Vue dégagée

RÉFÉRENCE : LR2504040

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LR2504040-LEBECIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56520
Ville Guidel
Quartier Centre
Mise en ligne 27/04/25 03:53
Mise à jour 27/04/25 03:53

A propos du prix

Prix 540 800 €
Prix m2 3 673 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 147.25 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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