Dans le centre bourg de Guichen, cette maison construite en 1978 a été entretenue et modernisée en permanence. L'entrée ouvre sur la pièce de vie de plus de 40 m² prolongée de la cuisine aménagée et semi ouverte accédant à la terrasse. Le garage d'origine est aujourd'hui entièrement isolé et aménagé, il abrite une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un premier atelier donnant accès à un espace non isolé aménagé en serre, faisant le lien avec la terrasse. A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain. A Le garage de 30 m² est attenant et dispose d'un grenier aménageable. Sur la parcelle de plus de 600 m² un cabanon de jardin un potagé et des espaces engazonnés. Un bien originale proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ