En campagne de Guichen, à moins de 5 minutes des commodités du bourg, avec un accès rapide à la voie expresse, cette belle contemporaine construite en 2024 est une vraie opportunité. L'entrée sous préau ouvre sur un dégagement qui abrite les WC et accède à la pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies. La cuisine aménagée est complétée d'une arrière cuisine-buanderie, avec entrée de service. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche accède également à la terrasse. A l'étage, une mezzanine distribue 3 chambre toute orientées au sud, une salle de bain et des WC séparés.
Sur une parcelle de plus de 1200m², une air de stationnement, une belle partie engazonnée et une partie potager. Un bien peu fréquent à la vente où il n'y a plus qu'a poser ses valises, proposé par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de vilaine.

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ