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Maison à vendre Guichen

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Descriptif du bien

SUNCOM Immobilier (35)

A 20 minutes de RENNES (métro B, Station Gaité) , nous proposons à GUICHEN, une maison mitoyenne de 75 m² en plein centre ville.

Charmante maison en pierre aux volets bleus pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif (> 800€/mois).

Au RDC, un salon séjour, cuisine donnant sur une petite cour exposée Sud. Une buanderie avec WC et douche pour compléter le RDC .

Au 1 er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Au 2 nd étage, une grande chambre avec placard, un grenier.
Une place de parking aérienne devant la cour.

Travaux d'électricité en 2012 et de menuiseries en 2014, radiateurs électriques à inertie.
Tout à l'égout, pas de plomb ni d'amiante, audit énergétique en cours.

Guichen est une commune dynamique de plus de 9000 habitants avec collège, piscine, cinéma, plusieurs supermarchés et hypermarché, magasins de bricolage et jardinerie, nombreux commerces de proximité, maison médicale, gare TER, ligne Breizh Go 510 à 2 mn à pied du bien ...

A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM1246, O6 86 97 61 32

Prix honoraires agences inclus de 179 860 € dont 9 860€ à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000 €.
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1246-DIWAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35580
Ville Guichen
Quartier Europe
Mise en ligne 02/08/25 03:53
Mise à jour 02/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 179 860 €
Prix m2 2 415 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 74.48 m2
Surface du terrain 86 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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