Ce T3 est une opportunité unique de créer un foyer à votre image.

Que vous souhaitiez le transformer en un cocon, un espace familial, un pied-à-terre, ou un investissement immobilité, les possibilités sont infinies. Cet appartement est une pépite à saisir sans attendre.

Au premier étage d'un immeuble de 8 appartements il vous offre une surface habitable généreuse de 55,50 m², idéale pour une vie confortable et harmonieuse.

Avec son séjour spacieux de 25 m², ce bien profite d‘une double exposition. Les 2 chambres lumineuses vous promettent des nuits paisibles disposées côté jardin.
Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement pour s'adapter à votre style, cette toile blanche vous laisse une liberté pour créer votre intérieur sur mesure. Que vous souhaitiez une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon cosy, ou de chambres épurées et élégantes, tout est possible !

Les parties communes en très bon état vous garantissent un cadre de vie agréable

Une Localisation Privilégiée

Situé à l'entrée du camp de Coëtquidan à Guer, cet appartement est un véritable atout. Les écoles, commerces de proximité, parcs et transports en commun ne sont qu'à quelques minutes, vous offrant une vie quotidienne simplifiée et agréable. Que vous soyez un professionnel en quête de tranquillité, un Investisseur, un jeune couple, une personne seule ce bien saura s'adapter à votre projet.

Des Atouts Qui Font la Différence

Libre immédiatement : Emménagez dès que vous le souhaitez
Non meublé : Personnalisez chaque recoin selon vos goûts et vos envies, sans contraintes
Chauffage individuel : Maîtrisez votre budget énergétique et profitez d'un confort thermique optimal.
Cuisine aménagée et équipée : Selon vos goûts, à personnaliser elle sera l'actrice principale de la pièce de viE
WC indépendant : Un détail qui fait toute la différence pour le confort au quotidien.

Et parce que votre temps est précieux, nous vous proposons de visiter ce bien dès mercredi 10 Juin . Contactez-nous pour organiser un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce cadre de vie où chaque détail compte.
Agence RENT'IMMO – Votre partenaire pour trouver le bien idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


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Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Clémence CHEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939365946
RCP CG_RCACO_112024.