Vente Immeuble Guebwiller 68500 , 395m² 335 000 €

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GUEBWILLER

Guebwiller 68500 Centre

Descriptif du bien

En exclusivité dans votre agence AM Immobilier, venez découvrir ce bel immeuble de rapport comprenant :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 de 77 m², actuellement loué 500 hors charges.
Au 1er étage : un appartement de type F3 de 79 m², actuellement loué 700 hors charges.
Au 2e et 3e étages : un appartement F7 en duplex de 160 m², actuellement occupé par les propriétaires (loyer potentiel 1 200 ).
À l'arrière de la cour : un appartement de type F3 de 79 m², actuellement loué 650 hors charges.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec plusieurs logements déjà loués et un fort potentiel de rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7590.00 et 10320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AM IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI238-MICHAELB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 68500

Ville Guebwiller

Quartier Centre

Mise en ligne 19/05/26 04:18

Mise à jour 19/05/26 04:18

A propos du prix

Prix 335 000 €

Prix m² 849 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 395 m²

Surface du terrain 202 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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335 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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