Vous aimez les biens qui ont une âme, un cachet unique, et une vraie sensation d'espace ?

Ce duplex chaleureux de 72 m² habitables (100 m² au sol), niché au 2ème et dernier étage en plein coeur de Guebwiller, mérite toute votre attention.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

À l'étage, l'espace nuit vous offre intimité et tranquillité, parfait pour un repos bien mérité après une journée bien remplie.

La cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas du quotidien, et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un débarras bien pensé viennent compléter ce cocon.

Le vrai petit plus ?
Une cheminée qui réchauffe l'ambiance et donne un charme fou à l'ensemble.

Et cerise sur le gâteau :
Une place de stationnement privative, un confort rare en plein centre-ville !

Proposé à seulement 120 000 €, ce duplex est une opportunité à ne pas laisser filer si vous cherchez un bien avec du caractère, de la surface, et une localisation idéale.

Pour plus d'infos ou pour programmer une visite : appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491