Appartement T4 avec terrasse, cave, garage et stationnements – 104 m² à Guebwiller

? Adresse : 46 Rue Théodore Deck, 68500 Guebwiller

? Superficie : 104 m² – 4 pièces / 3 chambres

? Prix : 190.000 € (dont 12.500€ pour le garage soit 177.500€ pour l'appartement sans le garage)

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, datant de 1900, entièrement rénové avec soin.
•Hauts plafonds de 2,60 m offrant une élégance unique
•Cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux
•3 chambres spacieuses pour votre confort
•Salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité
•WC indépendant

Vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que :
•Une cave de 11 m²
•3 places de stationnement extérieur incluses dans le prix

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités :
•Transports : 2 arrêts de bus à 5 min à pied.
•Écoles : 3 crèches (5 min en voiture), 1 école maternelle et 2 écoles élémentaires (10 min à pied).
•Commerces : 1 magasin alimentaire et 8 restaurants à 5 min à pied.
•Santé : Hôpital et médecin généraliste à 15 min à pied.
•Espaces verts : parc et jardin à proximité.
•Fibre internet disponible.

Les plus :
•Parties communes nécessitant de légers travaux, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique.
•Bien non meublé, en excellent état, prêt à vous accueillir.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Prix de vente : 190.000 € (frais d'agence inclus charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.