GÉTIGNÉ – EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE - 4 CHAMBRES, EXPOSITION SUD-OUEST

Située en lotissement sur la commune de Gétigné, maison récente construite en 2022, moderne et économe en énergie, avec un DPE classé en A.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez de chaussé propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau, ainsi qu'une buanderie traversante permettant un accès direct au garage. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, dont une partie est agrémentée de murs en pierre, apportant du cachet et de l'intimité à l'ensemble.

Une maison clé en main, alliant qualité de construction, performance énergétique et confort moderne, idéale pour une installation sereine.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

COBE



Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 4401 2022 000 003 199