Vente Maison Grézac 17120 ,6+ 170m² 349 000 €

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Maison de plain pied de 170 m² avec Lagon

Grézac 17120 Centre

Descriptif du bien

GREZAC- Située dans un hameau au calme à 3,5 kms de COZES -
Maison de plain-pied de 170 m² habitables, comprenant : Hall d'entrée avec placard, Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine parfaitement aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau avec WC, salle de jeux de 17 m² et bureau.
Terrasse avec vue sur le lagon !
Garage double de 30 m² avec portes motorisées.
Le tout sur un terrain clos de 2 365 m².
Maison confortable et économique grâce à sa rénovation récente (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique), offrant de beaux volumes.
Le tout dans un environnement agréable à seulement 20 minutes de ROYAN et des plages !

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 885-BNI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17120

Ville Grézac

Quartier Centre

Mise en ligne 18/10/25 04:07

Mise à jour 18/10/25 04:07

A propos du prix

Prix 349 000 €

Prix m² 2 053 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 170 m²

Surface du terrain 2365 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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349 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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