Vente Maison Gruissan 11430 ,3 47m² 196 000 €

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MAISON T3 + TERRASSE

Gruissan 11430 Centre Ville

Descriptif du bien

Proche du Port et du Village - Villa T3 (deux chambres) avec deux salles de bain de 53m² (47m² Loi Carrez). Très bien rénovée et avec goût. Terrasse agréable de 18m². Résidence avec piscine. Possibilité d'acquérir le garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629.00 et 851.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails

Annonceur AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 12-9759-AGENCEDUSOLEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11430

Ville Gruissan

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 07/06/25 04:28

Mise à jour 07/06/25 04:28

A propos du prix

Prix 196 000 €

Prix m² 4 171 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 47 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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196 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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