? ?GRUISSAN – MAISON T3 MEUBLÉE AVEC CELLIER, JARDIN, PARKING & PISCINE ??Vous rêvez d'une maison en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un cadre calme et sécurisé ? Cette charmante maison T3 de 40 m² située dans le secteur prisé du Grazel, est idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale. ? UN COCON CHALEUREUX & BIEN AGENCÉ? Au rez-de-chaussée: ? Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée ? Toilettes indépendantes ? Terrasse de 20 m2 pour profiter des beaux jours ? À l'étage : ? Deux chambres confortables? Salle d'eau avec douche & WC? UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ? Résidence calme et sécurisée avec PISCINE? À pied de la plage du Grazel, idéal pour des vacances en toute sérénité ? Jardin arboré parfait pour vos moments de détente ? Cellier indépendant avec eau & électricité, un vrai plus pour le rangement (vélos) ? Place de parking privative? UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ? Maison meublée, climatisée et équipée pour 4 - 6 personnes, prête à être habitée ou louée ? Idéale pour un pied-à-terre ou une habitation à l'année? À ne pas manquer ! Contactez Stéphanie pour plus d'informations ou une visite.Le DPE sera réalisé lundi. Cette annonce sera mise à jour.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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