Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Situé dans le secteur très recherché des Chalets, ce rare appartement 3 pièces de 77,36 m² habitables se distingue par sa vaste terrasse de 63 m², idéale pour profiter pleinement de l'environnement.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours typiques des Chalets de Gruissan.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand séjour lumineux avec kitchenette.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable entre confort, volume et extérieur exceptionnel.
Pour plus d'informations, contactez Clément.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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