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Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T2

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Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur du Grazel, découvrez cet appartement rénové de type 2 pièces d'une superficie de 22,35 m² habitables, agrémenté d'une loggia de 4,69 m² orientée à l'Est, situé au 1er étage. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur le Grazel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un placard, ainsi que d'une salle de douche avec wc.
Prestations : Climatisation réversible et volet roulant électrique.
La résidence permet un accès direct à la plage du Grazel sans avoir à traverser de route, et dispose de parkings privatifs pour les résidents. Sécurisée, elle garantit la sécurité des accès piéton et voiture. Un local à vélos est également à disposition des copropriétaires, équipé de racks pour un rangement pratique. Cet appartement, entièrement meublé, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4056-FUTTERER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11430
Ville Gruissan
Quartier Port Neuf
Mise en ligne 07/06/25 03:04
Mise à jour 07/06/25 03:04

A propos du prix

Prix 140 000 €
Prix m2 6 264 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 22.35 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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