? EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ À GRUISSAN ?
? Idéalement situé à deux pas du port et de la plage du Grazel, ce studio cabine entièrement réagencé vous séduira par son optimisation de l'espace et son confort moderne.

? Ses atouts ?
? État : Appartement moderne et lumineux
? Une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du soleil méditerranéen
??? Une place de parking privée, un vrai plus en saison
? Une salle de bain avec fenêtre et toilettes indépendants
? Résidence calme et bien entretenue, avec faibles charges.
? Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

? Actuellement loué – visites sur RDV uniquement
? Signature de l'acte authentique en septembre 2025
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 411.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.