Vente Appartement Gruissan 11430 ,2 44m² 176 500 €

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Spacieux T2, terrasse

Gruissan 11430 Champignol

Descriptif du bien

Vous cherchez un appartement lumineux en rez de chaussée, juste à proximité de la plage du Grazel.
Ce Spacieux T2 de 44m2 avec sa terrasse de 17m2 est fait pour vous !!
Belle pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau avec fenêtre et wc séparé.
Cet appartement est un pied à terre idéal ou investissement locatif.Vous avez également accès au parking sécurisé de la copropriété.
A noter : Le bien est à l'origine un local commercial.
Changement de destination en cours de validation à la mairie.

Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 13-9264-COMPANY51682YRK

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11430

Ville Gruissan

Quartier Champignol

Mise en ligne 19/04/25 04:51

Mise à jour 19/04/25 04:51

A propos du prix

Prix 176 500 €

Prix m² 4 012 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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176 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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