Exclusivité
GRUCHET-LE-VALASSE
Maison individuelle - 6 pièces

Nous vous proposons cette maison familiale viable de plain-pied et sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 700 m².

La maison de 165 m² hab. se compose :
Un hall d'entrée
Un séjour salon avec cheminée insert
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle de bains
Un WC indépendant avec lave-mains.

Niveau 1 :
Un palier
Trois chambres dont une avec balcon
Un bureau
Une salle de douche
Un WC indépendant avec lave-mains

Niveau -1 :
Un grand garage 3 véhicules
Une partie pouvant accueillir camping-car ou caravane.
Une lingerie
Une cave
Une salle de jeux.

Un beau jardin plat et clos avec une grande terrasse exposée sud.

Les + :
DPE en D
Les très beaux volumes
Sous-sol de 124m² avec porte motorisé

Spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes, situé dans un secteur calme et proche des écoles et des grands axes.

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.