Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et commercs, découvrez cette maison de 110 m2 environ comprenant 5 chambres à Gruchet le Valasse.

Cette maison offre un agencement fonctionnel et familial réparti sur 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée est 'l' espace de vie' avec son entrée avec placards, ses wc, sa cuisine indépendante et conviviale, et son séjour-salon donnant accès sur la terrasse parfaite pour accueillir famille ou amis,
Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc indépendant.
Au 2ème étage, le palier lunimeux donne lieux à deux chambres et un espace buanderie avec wc.

Pour votre confort : nombreux rangements, menuiseries en bois avec double vitrage, toiture refaite partiellement en 2024, chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l'égout, garage double indépendant avec porte électrique, bâtiment de stockage.

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Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.