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MAISON INDIVIDUELLE DE 70m2

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Descriptif du bien

À deux pas des rives du Verdon, dans un quartier paisible de Gréoux-les-Bains, découvrez cette maison individuelle de 70?m², construite dans les années 2010, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain avec jardin sans vis-à-vis, cette maison lumineuse exposée plein sud dispose d'une terrasse conviviale, de deux places de stationnement privatives et d'un abri de jardin pour le rangement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC séparé composent l'espace nuit. Depuis l'une des chambres et la salle de bains, vous profiterez d'une vue dégagée sur le château de Gréoux-les-Bains, monument historique emblématique de la commune.

La maison est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année.

Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle offre un potentiel de revenus estimé à environ 20?000?€/an. Une belle opportunité à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et des sentiers longeant le Verdon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 553 272

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM769-PALATIUMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 04800
Ville Gréoux-les-Bains
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:55
Mise à jour 04/08/25 03:55

A propos du prix

Prix 262 000 €
Prix m2 3 743 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 70 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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