Martine DUBOURG, Palatium Immobilier vous présente cette belle maison familiale mitoyenne par le garage de 133 m2 située dans un quartier résidentiel calme de Gréoux-les-Bains.

Avec ses 133 m² habitables exposés Sud/est, cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard et petite salle d'eau et wc
Cuisine de 20 m² avec cellier attenant
Grand séjour lumineux de 42 m²
possibilité de créer une chambre en rez de chaussé
À l'étage :
4 chambres de 12 à 13 m² avec placards, dont une avec balcon
Salle d'eau rénovée avec douche vitrée
WC séparé et débarras
? Extérieurs & Dépendances
Sur une parcelle arborée et clôturée de 450 m², profitez d'une terrasse en bois exotique, d'un garage de 15 m², d'un cabanon, d'un abri bois, d'un emplacement voiture et d'une grande cave de 11 m².

Chauffage électrique + climatisation réversible récente
Conduit de cheminée prêt pour poêle à bois ou pellets
Fenêtres à changer mais volets en bon etat
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir,
? Contactez-nous vite pour une visite en appelant Martine au 06.14.41.73.79

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance