Vous recherchez un appartement spacieux, au calme, avec du charme et du potentiel ?

Cet appartement T4 situé à l'étage d'une maison composée de seulement 3 logements saura vous séduire par son emplacement, le calme, et ses possibilités d'aménagement.


Appartement de 82 m² et loggia de 12 m².
Il offre un espace idéal pour une vie de famille confortable.

L'entrée dessert un séjour lumineux donnant sur la loggia avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.


La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.


Pourquoi ce bien est unique ?
Un seul appartement à l'étage : tranquillité et intimité garanties
Une loggia spacieuse pour profiter de l'extérieur en toute saison
Une belle luminosité et des volumes généreux
Un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts


Bonus :
Nous vous proposons un accompagnement clé en main pour rénover l'appartement selon vos envies, avec un budget travaux estimé entre 20 000 et 35 000 €.

Résultat : un appartement parfaitement adapté à votre style de vie, sans aucune contrainte de chantier.


Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de calme.
Ou pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement au fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2826.00 et 3825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)