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Studio avec loggia et garage

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Descriptif du bien

Studio au 2ème et dernier étage avec véranda et garage

Découvrez ce charmant studio de 25 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue verdoyante.

Ce studio comprend une pièce principale bien proportionnée, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'un coin cuisine partiellement équipé, le tout donnant sur un balcon/véranda de 4m². L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité idéale pour personnaliser votre espace selon vos goûts ou l'aménagement pour vos futurs locataires.

Le plus : un grand garage

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.

Situé à seulement 10 mn à pieds de la station thermale de Gréoux-les-Bains, son emplacement est une réelle opportunité pour la location aux curistes et facilite leurs déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vous approprier ce studio plein de potentiel. Contactez dès maintenant votre conseillère Lydie Jeanmet pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER MANE : Lydie JEANMET-PERALTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 928 634
RCP I8 2038584 CIC ASSURANCES

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2028-OBSITAS04
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 04800
Ville Gréoux-les-Bains
Quartier Front de Mer
Mise en ligne 05/07/25 04:37
Mise à jour 05/07/25 04:37

A propos du prix

Prix 107 500 €
Prix m2 4 300 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 25 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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