Max immobilier vous propose en exclusivité une maison à l'entrée de Porticcio sur la commune de Cauro.
Découvrez cette magnifique villa située à Porticcio, dans un lotissement prisé à l'entrée de la rocade de Porticcio, offrant un cadre de vie idéal. Construite en 2006, cette villa de 201,48 m² répartis sur deux niveaux est un véritable coup de coeur, tant par sa superficie que par ses prestations.
Implantée sur un terrain de 977 m², elle dispose d'une petite partie du jardin dédiée au potager, une zone en partie commune à jouissance privative. La villa, en bon état général, vous séduira par son?potentiel locatif, notamment avec un?F3 en rez-de-jardin?offrant une excellente rentabilité.
La maison se compose de :
Une villa principale?spacieuse et lumineuse avec un agencement optimisé
Un garage de 29,59 m²?attenant et un vide sanitaire
Une exposition Ouest et Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Située à seulement quelques minutes des commodités de Porticcio et à proximité immédiate de l'aéroport, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique, alliant?tranquillité et praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa offrant un?cadre de vie agréable et harmonieux. Un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.