? EXCLUSIVITÉ

?? COUP DE COEUR ASSURÉ – Maison individuelle rénovée
?GROSBLIEDERSTROFF

Vous cherchez une maison prête à vivre, spacieuse, lumineuse et sans travaux ?
Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous.

? Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle rénovée en 2019 d'une superficie de 124 m² habitables, nichée sur un terrain de 15,51 ares clôturé vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
? Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
?Une belle entrée accueillante
?Une cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux
? Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin
? Poêle à pellets pour vos soirées cocooning
? Suite parentale offrant confort et praticité
? À l'étage :
? Deux chambres s'offrent à vous
? Une belle salle d'eau est également présente ainsi que du rangement

?? Prestations de qualité :
? Chauffage gaz
? Fenêtres double vitrage PVC
? Isolation extérieure & toiture isolée
? Électricité refaite à neuf

?Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir !

?328 000€ HAI

? Contactez-nous pour plus d'informations

? Malaury KESSLER - Agent commercial : 06.34.09.83.06
? Jonathan MASSARO - Agent commercial :
06.50.48.78.58

Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883467409