?? COUP DE COEUR À PROXIMITÉ DE CHÂTEAU-THIERRY ??
? Grisolles (02210) – 239 500 € FAI

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ?
Cette magnifique propriété de 192 m² vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours ???

? Dès l'entrée, laissez-vous charmer par :
? Une entrée avec placards intégrés
? Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
? Un bureau idéal pour le télétravail
? Un vaste séjour lumineux avec cheminée insert
? Une salle à manger conviviale
? Une cuisine semi-ouverte équipée
? Une salle de jeux ou espace détente pour toute la famille

?? À l'étage :
3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif pour un confort optimal ?

? À l'extérieur, un véritable espace de détente :
? Terrain de 1 058 m²
? Piscine chauffée 9 x 4 m ????
? Deux terrasses dont une couverte pour vos soirées d'été
? Deux grands garages pouvant accueillir 3 à 4 véhicules ?

? Informations complémentaires :
? DPE : C / Climat A
? Taxe foncière : 527 €
? Dépenses énergétiques estimées : entre 1 850 € et 2 570 € par an

? Prix : 239 500 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)

? Situation idéale : proche de Château-Thierry avec accès rapide à l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Accueil - Particulier
http://www.georisques.gouv.fr/


Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf


Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html


Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

? Prix : 239.500 €


? Contactez-moi pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
RCP Valide