EN EXCLUSIVITÉ – Villa d'Exception avec Plage Privée et Accès au Golf de Beauvallon

Une opportunité rare à un prix très attractif !
Valérie Gauthier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa située dans le prestigieux domaine privé et sécurisé des Parcs de Beauvallon, bénéficiant d'un accès direct à sa plage privée et au Golf de Beauvallon.
Un cadre de vie exceptionnel entre mer et golf !
Entièrement rénovée, cette propriété lumineuse offre de belles prestations de standing, des volumes généreux, et un environnement calme et préservé.
Elle se compose de :
• Un vaste séjour-salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur de grandes terrasses couvertes offrant une vue sur la piscine, et un bureau.
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• AU RDC : Deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains et WC, des toilettes invités avec douche.
• À l'étage, deux grandes chambres avec salle de bains, WC et dressing, dont une avec balcon et aperçu mer; et une petite chambre.

Un extérieur conçu pour le bien-être et la convivialité :
• Magnifique piscine avec plage privative, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen
• Terrain paysager avec vue dégagée sur les collines et le jardin
• Terrain de pétanque, tennis.
• Accès direct à la plage privée réservée aux résidents
• Accès privilégié au Golf de Beauvallon
• Double garage et parkings
Un prix très attractif pour une villa de prestige !
Cette villa est un véritable havre de paix, idéalement située entre mer et golf, à quelques minutes de Saint-Tropez. Une opportunité rare à saisir à ce prix !
• Prix : 1 995 000 €
Pour plus d'informations et organiser une visite,
Contactez Valérie Gauthier 0603005944

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2538.00 € et 3434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4