Idéal investisseur - possibilité de loué 620€ par mois CC !!
Découvrez ce studio exceptionnel de 21 m², niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé de 12 étages, doté de deux ascenseurs pour votre confort quotidien. Ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Gardien, digicode ainsi qu'une porte blindée accompagneront votre confort.

Imaginez-vous dans cet espace optimisé, une entrée avec des placards, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec vue sur la nature (lac de Viry-Grigny!).

Situé dans un quartier dynamique, ce studio vous offre un accès facile à toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare ainsi que des espaces de santé. A quelques minutes, vous trouverez également des grandes enseignes ainsi qu'un futur Grand Frais et le nouveau TRAM T12 et T-ZEN ! Un centre cinématographique est également en construction avec une capacité de 8 salles.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce studio est parfait pour ceux qui travaillent à distance ou qui aiment rester connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace à la fois pratique et lumineux, au coeur de la ville.


PRIX FAI : 60 000€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.