L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose cette MAISON TYPIQUE de la Drôme rénovée en 2023, située dans le village de Réauville à quelques minutes de GRIGNAN, très au calme sur une parcelle de près de 300 m² de terrain avec 2 grandes terrasses avec aménagement extérieur.

LE BIEN OFFRE plusieurs possibilités, ce peut être :
une résidence principale,
une résidence secondaire,
en location saisonnière en totalité,
en location saisonnière en 2 logements ( le bien est divisé ) travaux complémentaires à prévoir.

Le BIEN est actuellement en location saisonnière.

Possibilité de laisser certains meubles :

Surface habitable 133 m²,
Surface du grenier 10 m² accessible de l'extérieur,
Surface des 3 caves voutées 70 m².

Descriptif de l'habitation :
1 séjour salon traversant d'une terrasse à l'autre,
1 cuisine avec espace repas,
1 second salon,
4 chambres dont une en niveau 0 et une en mezzanine,
2 salles d'eau,
2 toilettes,
3 caves voutées séparées,
2 terrasses.
Caractéristiques techniques :
TRAVAUX de décoration fait sur l'ensemble du bien,
Chauffage pompe à chaleur AIR/ EAU par radiateurs,
Isolation sous pente,
CLASSEMENT ENERGETIQUE C,
MAISON rénovée en 2023 en gardant l'identité campagnarde provençale,
Assainissement collectif.
Le bien est configuré autant pour de la résidence principale, secondaire, ou locatif, actuellement en location saisonnière à optimiser.

Nous vous accompagnons dans la recherche de financement grâce à nos partenaires.

Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.

Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)