Votre contact pour cette maison à Obernai : Célia MENGER - Négociatrice Immobilière -
06 45 81 18 46 / celia.eckertimmobilier@gmail.com

EN EXCLUSIVITE à GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM !

APPARTEMENT, Carré de l'Habitat, en duplex avec jardin, d'une surface habitable d'environ 75m². Une belle opportunité avec des combles aménageables.

Il se compose:

Au rez-de-chaussée :
• 1 entrée
• 1 cuisine meublée et équipée: l'électroménager a un 1 an
• 1 WC séparé avec un lave-mains et buanderie
Chauffage au sol au rdc.

À l'étage :
• 3 chambres
• 1 palier
• 1 salle de bains carrelée avec WC
Radiateurs à l'étage et parquet stratifié.

Extérieur :
• 1 terrasse avec une pergola bioclimatique (prise et lumière)
• 1 jardin clôturé et arboré
• 1 grand garage double (prise, lumière et point d'eau)
• 1 place de parking

L'appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.

DPE: C
Charges environ 30€/mois concernant les frais de syndic et l'électricité des communs

Chauffage - eau et électricité individuels.

PRIX: 314.900€ HAI (dont 14.900 € ttc honoraires agence charge acquéreur).

CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice Immobilière - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.