Venez découvrir cette bâtisse pleine de charme, rénovée en 2016.
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, crèche, et médecins.

Commençons la visite du rez-de-chaussée :
- Une entrée séparée, très pratique avec ses possibilités de rangements
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, optimisée par un cellier et un coin buanderie (permettant un accès au jardin)
- Une grande pièce de vie lumineuse offrant des espaces distincts et confortables, salon et salle à manger

Poursuivons par l'étage :
- Un palier en mezzanine permet l'installation de rangements ou d'une bibliothèque
- Trois chambres spacieuses, agréables et fonctionnelles (placards intégrés)
- Une salle de bains (avec fenêtre) : baignoire, douche, double vasque et WC

Au deuxième niveau :
- Des combles aménageables, accessibles par escalier, isolés par le sol et dans lesquels un VELUX est déjà installé

Partons à la découverte de l'extérieur :
- Un grand jardin entretenu, véritable havre de paix pour vous reposer et recevoir famille et amis
- Deux terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Un garage intérieur équipé d'une porte motorisée installée en 2024
- Une allée mène au garage, avec la possibilité de garer trois véhicules supplémentaires
- Un atelier avec une partie zone de stockage
- Une véritable cave

+ d'infos :
- Eligible à la fibre
- Chaudière gaz entretenue annuellement
- Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes

Laissez-vous séduire par son potentiel et appelez-moi pour une visite, je vous y accompagne avec grand plaisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Bélinda Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 672 379