En exclusivité, maison à Grenoble avec local commercial et s
Descriptif du bien
Ensemble immobilier à Grenoble, avenue de Valmy composé d'un appartement en duplex, d'un studio et d'un local commercial. Au rez de chaussée, se trouve le local commercial de 80 m2 avec un bail locatif, loyer de 978 euros par mois. Au 1er étage, un studio de 24 m2 loué 500 euros. Sur le même palier, un appartement de type 3 en duplex de 84 m2. Il se compose d'une cuisine équipée et séparée, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres avec un point d'eau. Possibilité de créer une salle d'eau dans chaque chambre. Valeur locative pour l'appartement de type 3, 1300 euros. Un garage complète cet ensemble, valeur locative 100 euros. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. RENDEMENT LOCATIF 8%. La taxe foncière s'élève à 3301 euros. DPE D GES C réalisé le 04 mai 2023. Pour plus de renseignements, prendre contact avec Annie Bucci au 07 81 70 13 21 agent commercial pour la société Excellia Immobilier, RSAC 905 312 005
Cette annonce vous est proposée par BUCCI Annie - - NoRSAC: 905312005, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
3 chambres
3 695€
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