Dans une petite impasse paisible et résidentielle du quartier des Eaux Claires, venez découvrir ce charmant petit immeuble en monopropriété.

Élevé sur trois niveaux, il se compose de trois appartements de type T2 d'environ 40 m² chacun.
Idéal pour un projet locatif rentable, ce bien offre également un fort potentiel pour une habitation familiale sur plusieurs étages. Une véritable page blanche à aménager selon vos envies !

Entièrement à rénover (bâtisse + appartements), l'ensemble vous permet de concevoir un projet sur mesure ainsi que de maîtriser totalement votre projet de rénovation et de rentabilité.

Dans ce secteur dynamique et bien desservi, la demande locative reste forte et les immeubles de ce type sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Magali TRACOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845307701
RCP GENERALI