Immothep Grenoble vous propose en exclusivité cet appartement quatre pièces plus cuisine de 72 m² avec loggia, en parfait état, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, calme et sécurisée, au coeur du quartier Vigny-Musset.

Dès l'entrée, un hall avec placards aménagés facilite le quotidien et offre un espace de rangement pratique.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 27 m², avec un accès direct à une grande loggia de 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison.

Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité à la vie de famille.

La copropriété, récente et bien entretenue, bénéficie d'un parc arboré privatif, offrant un environnement calme et verdoyant, rare sur le secteur.

Une cave complète le bien. Un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges, un véritable confort budgétaire. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 148 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 € et 1529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647