T2 lumineux avec vue montagne exceptionnelle !

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien singulier, cet appartement T2 de 56,46 m², situé au 4? étage d'un immeuble de bon standing, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

Sa hauteur sous plafond de 2,90 m apporte une véritable élégance et une sensation d'espace !

L'agencement se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'optimisation.

Exposé plein Sud, deux balcons viennent sublimer l'ensemble et offrent une vue dégagée sur les montagnes,.

Les parties communes parfaitement entretenues témoignent du sérieux de la copropriété, tandis que le chauffage individuel garantit un confort maîtrisé et une gestion énergétique adaptée.

Le quartier offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et vie pratique. À quelques minutes à pied, vous profitez des transports en commun, des commerces de proximité, des restaurants et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Par sa situation stratégique, sa vue exceptionnelle et son beau potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare.

Une cave et un galetas complètent ce bien.

À découvrir sans tarder !

*Certains visuels présentés ont été retravaillés à l'aide d'outils numériques afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666,90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.