À SAISIR : Grand Duplex 78 m² – Grenoble Sud
À vendre, au sein de la résidence calme et bien entretenue 'Le Zodiaque', découvrez ce superbe duplex traversant de 78 m², situé aux 5e et 6e étages. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le logement se compose d'un séjour exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le parc Jean Verlhac, complété par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un second balcon fermé. Situé dans un quartier calme, proche de tous les commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'une copropriété saine avec des charges maîtrisées à 141 € par mois.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au O6.74.13.20.64.
Projection IA

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 899,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Lynda GUDINCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483093837