T2 lumineux avec vue montagne exceptionnelle — Un vrai potentiel à révéler !

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rare, ce T2 de 56,46 m², situé au 4? étage d'un immeuble de bon standing, séduit par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse.
La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte une élégance naturelle et une sensation d'espace peu commune.

Le logement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle.

Deux balcons viennent parfaire l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable décor quotidien où l'on se projette instantanément.

Les parties communes impeccables témoignent du sérieux de la copropriété et le chauffage individuel garantit un confort maîtrisé en toute saison.

Un emplacement idéal :
Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
À quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de bus, aux commerces de proximité, aux restaurants et à toutes les commodités du quotidien.

Cet appartement combine position stratégique, vue exceptionnelle et beau potentiel d'aménagement.

Une opportunité à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666,90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.